(换肤)
语言：
文章编号：108时间：2024-12-20人气：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
名下突然多了一套房？天降的大好事？（是不是你的第一反应！）
不过，这是10年前已经动迁了的房子（啊...房子“复活”了？），这是什么情况啊？
最近，市民戎女士向《新闻坊》同心服务平台反映，今年11月份，她在黄浦区不动产登记事务中心办理缴纳个人名下房产税时，准备把名下无房的母亲添加进去，作为同住人这样可以减免相关的房产税，却没想到在交易中心查询后发现母亲名下竟然有一套房，这让老人和她都感到非常惊讶。
图为房屋查询结果证明
根据产调地址显示，这套房屋在10年前就已动迁了，如今，此地早已物是人非，但为什么老房子的信息还躺在老人名下呢？
图为此前的房屋拆迁补偿安置协议
戎女士表示，今年11月她准备办理同住人更正手续，然而到黄浦区不动产登记事务中心查询后才发现，母亲名下有房。根据戎女士的回忆，这套房屋确实曾在父母名下，但早已被征收。
投诉人 戎女士：工作人员跟我说，妈妈有一套浦东新区上南四村的房子，但是这套房子已经在2014年的时候就动迁掉了，他帮我问了一下，要做一个灭失的手续。
为此，戎女士拨打了12345市民服务热线投诉。浦东新区规划和自然资源局回复表示，如今再要申请灭失，需携带身份证、房产证和动迁协议，前往区不动产登记事务中心办理。
浦东新区规划和自然资源局回复截图
这让戎女士一筹莫展，因为当初征收时，房产证和征收协议原件早已交给了征收单位，并由他们来办理房屋灭失手续。
投诉人 戎女士：动迁第一件事就是收房产证。我手上关于这套老房子的任何东西，只有户口本还在。我说老年人这些东西十几年前都已经没有了，动迁组都已经交掉了。
相关部门 工作人员：那你找动迁组。
投诉人 戎女士：我根本就找不到动迁组，因为十几年前该走的，该拆的都没了，我也没办法，他也不告诉我后续怎么办，我再次投诉到12345，浦东规资局电话也不回复了，直接说这件事情已办完。
从戎女士留存的征收协议照片可以看到，协议上的拆迁实施单位为：上海浦东第四房屋征收服务事务所有限公司。
协议上的拆迁实施单位为：上海浦东第四房屋征收服务事务所有限公司
但如今该公司已不存在，缺失的材料该去哪里找呢？
图为上海浦东房屋征收服务事务所有限公司
上海市浦东房屋征收服务事务所有限公司 信访电话：我在帮你联系原来的经办人，有他的联系方式以后，最好你们自己到他那边，我会和他说的，让他把原来产证还给你，你到交易中心自己去办理灭失好吗？
上海市浦东房屋征收服务事务所有限公司 信访电话：所以要问呀？我要帮你寻到原动迁公司的工作人员。
上海市浦东房屋征收服务事务所有限公司 信访电话：第四征收事务所公司是我们公司，因为我们浦东是2017年体制改革的，原先事务所是作为管理单位，原先所有的征收项目都是原动迁公司做的。现在动迁公司没有了，现在我要想办法找到原先项目工作人员，最好问他产证还在吗？
因为体制改革，原先的动迁公司早已经不在了，改成了现在的"上海市浦东房屋征收服务事务所有限公司"，系浦东开发集团旗下，属于浦东土地控股集团有限公司的下属企业。
该公司相关负责人解释，很可能是当时产证交给动迁组之后，经办人忘记去办理灭失手续了，所以这套房子的信息才会一直留在老人名下。
孙先生 浦东房屋征收服务事务所有限公司应急管理部信访办：找不到房产证，有动迁协议书的话就可以办了。
孙先生 浦东房屋征收服务事务所有限公司应急管理部信访办：两条路，一条路是拿手机留存的协议书去办理。如果不行的话，当时事务所应该是有协议书原件的，再到原先征收事务所办理，存档的协议书应该是可以调取的。
孙先生 浦东房屋征收服务事务所有限公司应急管理部信访办：浦东交易中心是有留存的，所以肯定可以办理的。之前很多居民处理过这个事情，因为2014年的项目，我记得13号线涉及动迁200多户。如果老母亲不方便的话，房产证找不到的话，我们可以陪同原房产权利人或相关的亲属一起办理，这个都可以的。
对此，有律师表示，相关的征收单位应该协助市民完成未尽事宜，不然会给后续留下更多问题。
赵山 上海鼎力律师事务所律师：打个比方，比如群众不了解（以为）房产已经去除登记了，他再买房办理相关登记手续，贷款二手房过户手续，都会进入限购状态。如果不及时办理房产登记或者办理贷款，给第三方造成的损失，这些损失应当全部由相关的征收单位来承担。
征收单位的负责人也表示，像戎女士家这样的问题，不在少数。老房动迁后，很多原始的纸质材料，都难以找回。但是在信息互通、数据互联的当下，对于办理这些历史遗留问题的材料，在具体要求上是否也能化繁为简，“与时俱进”呢？
坊友们，你们怎么看呢？你们遇到过这种事吗？
弥勒市融媒体中心 2024-12-17 14:21:48
潘小七的田园生活 2024-12-18 07:35:05
内容声明：
1、本站收录的内容来源于大数据收集，版权归原网站所有！
2、本站收录的内容若侵害到您的利益，请联系我们进行删除处理！
3、本站不接受违法信息，如您发现违法内容，请联系我们进行举报处理！
4、本文地址：https://www.4385.cn/article/108.html，复制请保留版权链接！
美FAA在新泽西州发布无人机飞行禁令事件背后依旧迷雾重重,无人机,新泽西州,美faa,飞行禁令,联邦调查局
2024-12-20 05:30:13
出现这18种不舒服，或是你缺维生素了！,维生素d,维生素,维生素a,维生素c,蛋白质,胡萝卜素
2024-12-20 05:27:23
50岁女性的冬季保暖穿搭的秘诀：大衣与羽绒服，简约而不简单,大衣,版型,羽绒服,打底裤,直筒裤,搭配技巧,保暖穿搭,身材比例
2024-12-20 05:08:23
被这些中年女人惊艳了，不管是大衣还是羽绒服，都穿的时髦保暖,大衣,穿搭,时髦,保暖,羽绒服,打底裤,亮色系,中年女人,身材比例
2024-12-20 05:05:43
黎姿和残疾弟弟为父亲庆生，49岁黎婴脸露灿笑，戴墨镜全家大合影,黎姿,黎婴,车祸,富贵,马廷强,戴墨镜
2024-12-20 05:00:12
马筱梅透露父母做茶叶生意，家里有整座茶山，年后将来京一家团聚,茶山,茶叶,父母,新茶,马筱梅
2024-12-20 04:58:36
周润发办慈善摄影展，30多幅作品都很棒，和粉丝分享摄影乐趣,发哥,香港,周润发,摄影展,陈荟莲
2024-12-20 04:51:39
意杯首发出战乌迪内斯，何塞普-马丁内斯迎国米生涯首秀,意杯,国米,乌迪内斯,国际米兰,热那亚队,何塞普-马丁内斯,康奇塔·马丁内斯
2024-12-20 04:48:36
北京认定15家文化旅游体验基地,北京市,丰台区,房山区,石景山区,文旅产业,文化旅游体验基地
2024-12-20 04:24:29
